2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+28.1%
杉並区
126.5万円/㎡
前年比+16.2%
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パークハウス荻窪
東京都杉並区荻窪三丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩14分
2004年築 / 4階建 / 94戸 / RC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より5.3%割高
相場
11,389万円
143.8万円/㎡
4,122
8,967
13,812
18,657
AI査定結果
推定相場価格
11,389万円
143.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,967万円〜13,812万円
113.2万円/㎡〜174.4万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年10月6日
パークハウス荻窪
11,990万円（151.4万円/㎡）/ 1階 / 79.2㎡ / 3LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は129.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（151.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 11,990万円 | 151.4万円 | 1階 | 79.2㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2025/09/28 | 12,580万円 | 158.8万円 | 1階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 12,480万円 | 157.6万円 | 1階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 9,380万円 | 122.1万円 | 4階 | 76.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 8,880万円 | 112.1万円 | 1階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 9,280万円 | 117.2万円 | 1階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 10,800万円 | 118.1万円 | 1階 | 91.44㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/23 | 10,800万円 | 118.1万円 | 4階 | 91.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 8,300万円 | 106.8万円 | 1階 | 77.72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は136.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | パークハウス荻窪 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅14分 | 11,990万円 | 151.4万円 | 79.2㎡ | 3LDK+WIC | 1階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 94戸 | RC |
| 2024/02/08 | サンヴェール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 8,880万円 | 126.7万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2023/10/28 | レクセル荻窪 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅17分 | 8,180万円 | 116.1万円 | 70.45㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/16 | ベルフォート西荻駅前 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 7,999万円 | 130.0万円 | 61.52㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 94戸 | SRC |
| 2025/05/13 | パークホームズ西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅5分 | 9,990万円 | 137.6万円 | 72.62㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2025/03/13 | 藤和シティホームズ西荻窪駅前 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅2分 | 9,280万円 | 154.2万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ブリリア西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅9分 | 9,880万円 | 142.3万円 | 69.43㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 3階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/26 | ファルティールアトラス上荻二丁目 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅8分 | 7,980万円 | 114.2万円 | 69.86㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/21 | 藤和南荻窪二丁目ホームズ 杉並区南荻窪二丁目 | 西荻窪駅11分 | 8,280万円 | 115.5万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/09 | プラウド南荻窪 杉並区南荻窪二丁目 | 荻窪駅14分 | 9,500万円 | 121.0万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/22 | プラウド久我山 杉並区久我山一丁目 | 久我山駅8分 | 8,980万円 | 118.7万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 80戸 | RC |
| 2025/09/29 | アイムズ荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 9,680万円 | 152.8万円 | 63.34㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2023/10/30 | パーク・ハイム荻窪二丁目 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 10,280万円 | 128.3万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2025/01/19 | イニシア荻窪 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 9,880万円 | 135.5万円 | 72.9㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/13 | コスモ阿佐ケ谷ロイヤルフォルム 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅4分 | 10,900万円 | 165.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2025/03/14 | 藤和シティホームズ阿佐ケ谷駅前 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 9,080万円 | 142.3万円 | 63.82㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 北東 | 1999年 | 47戸 | SRC |
| 2024/02/22 | クレアトール高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅7分 | 7,280万円 | 114.4万円 | 63.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/04 | グローリオ南阿佐ヶ谷 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅6分 | 10,880万円 | 140.5万円 | 77.44㎡ | 3LDK+WIC | 4階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 108戸 | RC |
| 2025/08/24 | L・フォレスト杉並 杉並区成田西四丁目 | 南阿佐ケ谷駅14分 | 11,480万円 | 128.9万円 | 89.04㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/07 | クレストフォルム高井戸南 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅9分 | 7,880万円 | 115.6万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2024/05/18 | パークシティ浜田山B棟 杉並区高井戸東一丁目 | 浜田山駅5分 | 14,500万円 | 165.5万円 | 87.6㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2024/04/04 | パークシティ浜田山 杉並区高井戸東一丁目 | 浜田山駅6分 | 14,800万円 | 169.6万円 | 87.26㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/22 | グランシュテル杉並善福寺川公園 杉並区成田東二丁目 | 南阿佐ケ谷駅14分 | 8,680万円 | 115.1万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/08 | パークシティ浜田山D棟 杉並区高井戸東一丁目 | 浜田山駅6分 | 16,000万円 | 175.3万円 | 91.26㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 103戸 | RC |
| 2023/12/01 | アリュール浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅7分 | 7,980万円 | 113.9万円 | 70.08㎡ | 2LD・K | 2階 / 3階建 | 南西 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/09 | ユニーブル杉並高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅1分 | 10,480万円 | 130.9万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2009年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/15 | エスタシオン高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅1分 | 7,980万円 | 133.5万円 | 59.78㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2023/11/04 | パークシティ浜田山A棟 杉並区高井戸東一丁目 | 浜田山駅4分 | 13,800万円 | 177.9万円 | 77.58㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | - | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/27 | パークハウス上北沢スクエアテラス 杉並区下高井戸五丁目 | 上北沢駅8分 | 8,480万円 | 116.7万円 | 72.65㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2006年 | 81戸 | RC |
| 2025/01/20 | プレステージ浜田山ジヴェルニー 杉並区浜田山二丁目 | 浜田山駅4分 | 14,480万円 | 162.0万円 | 89.37㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 105戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、杉並区では16.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（151.4万円）は杉並区の平均と比較して19.7%割高です。
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京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩 4分
1980年築 / 5階建 / 17戸 / RC造